Научно-консультативный совет по налогам при челябинском бизнес-омбудсмене обсудил предложение по поправке в Налоговый кодекс России

   Речь идет об освобождении от уплаты НДС в сфере управления и содержания жилого фонда МКД управляющих организаций.

    В первом в этом году заседании Научно-консультативного совета по налогам, действующего при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Челябинской области Александре Гончарове, приняли участие: представители УФНС по Челябинской области, региональных отделений «Опора России» и «Деловой России»,  Союза промышленников и предпринимателей, ЮУТПП, общественные представители бизнес-омбудсмена.

     Основным вопросом заседания стало обсуждение предложения по освобождению от уплаты НДС в сфере управления и содержания жилого фонда многоквартирных домов (МКД) управляющих компаний.

      «Вопрос повестки сформирован на основе поступившего в мой адрес обращения Ассоциации «Объединение управляющих многоквартирными домами Южного Урала», в состав которой входит более 50 управляющих компаний, обслуживающих не менее 70% жилищного фонда Челябинска. Этот вопрос обсуждался на заседании комитета Союза промышленников и предпринимателей по налоговой политике и на предыдущем заседании нашего совета с участием представителя УФНС. На наш взгляд, предложения заявителя заслуживают внимания и обсуждения», – сообщил челябинский бизнес-омбудсмен Александр Гончаров, открывая мероприятие.

     Суть проблемы, по словам общественного представителя Уполномоченного по налогам Алевтины Белешовой, заключается в том, что сегодня от уплаты НДС освобождаются только те управляющие организации, которые выполняют работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД не собственными силами, а путем привлечения подрядных организаций. При этом если работы выполняются управляющей компанией самостоятельно, то льгота не применяется, и она обязана уплатить НДС в общем порядке.

     Отметим, что данная льгота действует с 2010 года и чтобы ею воспользоваться управляющие организации вынуждены заключать договора подряда на ремонт и содержание общего имущества МКД.

     По мнению членов НКС, такая ситуация выглядит несправедливой по отношению к управляющим компаниям, выполняющим работы собственными силами, и во многих случаях ведет к созданию подрядных организаций, аффилированных с УК, а значит – и к дроблению бизнеса.

     Чтобы исправить ситуацию, члены НКС пришли к общему мнению о необходимости внесения поправок в Налоговый кодекс России. Решено подготовить законопроект и пояснительную записку о внесении изменений в пп.30. п. 3 ст.149 НК РФ в части предоставления льготы по освобождению от уплаты НДС услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, оказанных УК собственными силами.