Суд разрешил эксплуатацию построенного здания в центре Ярославля

При участии уполномоченного Альфира Бакирова Арбитражный суд Ярославской области встал на сторону предпринимателя, который два года не мог добиться разрешения на ввод в эксплуатацию возведенного им здания.

Как выяснилось, предприниматель проводил реконструкцию здания в стадии разрушения на одной из центральных улиц Ярославля.

Все работы по реконструкции были произведены на основании проектной документации, разрешений на строительство и заключения строительной экспертизы. Но получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию предприниматель не мог более двух лет: в качестве причины для отказа профильный департамент правительства области указывал несоответствие вида разрешенного использования.

Арбитражный суд в своем решении от 2021 года, а затем и в мае 2022-го  встал на сторону предпринимателя, подтвердив, что вид разрешенного использования – «для содержания объекта недвижимости» – не исключает возможности реконструкции здания под будущий апарт-отель. Суд признал отказ департамента незаконным и обязал  повторно рассмотреть заявление предпринимателя с целью выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако вместо этого департамент вновь направил отказ, сославшись на новые обстоятельства.

Со своей проблемой заявитель обратился к бизнес-омбудсмену Альфиру Бакирову – вопрос был рассмотрен на приеме 8 декабря с участием областных депутатов и представителей Правительства области. Тогда же принято решение, что Уполномоченный вступит в судебное дело на правах третьего лица, что и было сделано 14 декабря.

21 декабря Арбитражный суд Ярославской области признал строительство завершенным, а сам апарт-отель – пригодным к эксплуатации.