Бизнес-защитник Приморья выступила с предложениями по установлению величин в расчете аренды за землю

Предложения бизнес-омбудсмена Приморского края Марины Шемилиной частично учтены в проекте решения Думы города Владивостока «О внесении изменений в решение Думы города Владивостока от 30.07.2015 № 505 «Об установлении величин корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке».

Выступая на заедании комитета по экономической политике и муниципальной собственности Думы города Владивостока, руководитель аппарата уполномоченного Елена Ромашко отметила, что работа над этим проектом велась с 2021 года.

«Мы неоднократно направляли свои предложения и считаем в сложившихся сегодня экономических реалиях не корректно принимать муниципальный акт, где для ряда предпринимателей предусмотрено повышение арендной платы. Наше предложение — предусмотреть для данных видов функционального использования земельных участков понижающие коэффициенты и установить срок применения до конца текущего года, а далее учитывать состояние экономики и ситуацию, но нас пока не услышали», — заявила Елена Ромашко.

При этом учтено предложение для строительной сферы в части реализации инвестиционных проектов, хотя было рекомендовано это сделать с учетом повышения инвестиционной привлекательности Владивостокского городского округа и рассмотреть возможность выделения приоритетных направлений по видам экономической деятельности с установлением пониженных коэффициентов (учитывая практику других муниципальных образований Дальнего Востока и региональные практики в целях создания наилучших условий для ведения бизнеса действующих субъектов предпринимательства, а также потенциальных инвесторов).

Проект прошел процедуру оценки регулирующего воздействия, уполномоченным был направлен отзыв. Не очень активно проявили в этом процессе бизнес-объединения, учитывая, что проект очень значимый и коснётся многих арендаторов Владивостока: согласно отчету, 58 коэффициентов понижены, по 12 — изменений не произошло. Хотя бюджет Владивостока не дополучит какую-то часть доходов, администрация города рассматривает все поступающие предложения на заседаниях рабочих групп с участием бизнес-сообществ города.

Зампредседателя Приморского краевого отделения «Опоры России», руководитель комитета по предпринимательству в сфере земельных отношений и строительства Андрей Глазков рассказал, что их бизнес-объединение не раз направляло в адрес администрации города экспертные заключения и предложения по проекту, которые должны быть учтены.

Замглавы администрации города Владивостока Алексей Ляйфер, выступая на заседании сообщил, что поступающие предложения будут проработаны и при необходимости согласованы с прокуратурой города.

Елена Ромашко считает, что даже в действующий документ (МПА) можно вносить изменения, если они отвечают интересам города и бизнеса, и делать это в оперативном порядке, как это делает правительство края и федеральные органы власти.

Аппарат Уполномоченного продолжает работу по данному вопросу.

 

Информационный телеграм-канал бизнес-омбудсмена t.me/Shemilina_MA, аккаунт в VK @m.shemilina. Горячая линия бизнес-омбудсмена Приморья: 8 (423) 241 20 01. WhatsApp: 8 914 797 80 31. Электронный адрес: ombudsman@primorsky.ru.