Свердловский уполномоченный помог предпринимателю сохранить помещение

Индивидуальный предприниматель обратился к уполномоченному по защите прав предпринимателей в Свердловской области Елене Артюх за защитой своих прав и законных интересов, которые, по его мнению, нарушила администрация Верхнесалдинского городского округа (теперь – Верхнесалдинского муниципального округа Свердловской области), попросив освободить арендуемое предпринимателем более 13 лет муниципальное помещение, объясняя это тем, что срок действия договора истек несколько лет назад.

          

В ходе проведения выездного приема предпринимателей в г. Верхней Салде Елена Артюх совместно с главой Верхнесалдинского городского округа Александром Масловым, специалистами администрации муниципального образования и Верхнесалдинским городским прокурором Денисом Желябовским провели прием заявителя и обсудили сложившуюся ситуацию. В ходе приема пришли к выводу, что договор аренды в настоящее время можно считать заключенным на неопределенный срок, и выкуп арендуемого помещения возможен в соответствии с положениями Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Уже через неделю предприниматель проинформировал уполномоченного о том, что Администрация муниципального образования предложила ему написать заявление о выкупе арендуемого помещения. Предприниматель возможностью воспользовался, почти за 4 месяца проведены все необходимые процедуры, и договор купли-продажи помещения площадью 92,4 кв.м подписан и зарегистрирован в установленном порядке.

Благодаря слаженной работе государственного правозащитника и муниципальных властей индивидуальный предприниматель, ежегодно отчисляющий в бюджет 600 тыс. рублей, продолжает осуществлять предпринимательскую деятельность – продавать населению необходимые сантехнические товары в привычном для него месте, а муниципальный бюджет пополняется за счет выкупа помещения.