24 октября 2022 года состоялась видеоконференция на тему «Обсуждение вопросов реализации предложений доклада Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей 2022г. по разделу «Строительство».
Участие в онлайн-диалоге принял уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Адыгея Владислав Зафесов.
Конференцию открыла Наталья Рябова из центра аппарата уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей. Она сообщила, что в рамках доклада-2022 президент РФ рассмотрел нерешенные вопросы и проблемы в строительстве, поэтому межведомственная группа выносит на обсуждение системные проблемы, которые «нужно сдвинуть с места».
Модератор Елена Киселева подчеркнула, что главой государства четко поставлена задача на 2023 года — ввести в эксплуатацию 128 млн м2 жилья, рассчитанного на 5 млн семей.
Зампредседателя комитета по строительству Государственной Думы Николай. Алексеенко остановился на проблемах отрасли: для сокращения административных барьеров, нужно до 500 нормативно-правовых актов; дефицит бюджета превышает 1трлн рублей, при этом требуется больше внимания социальным вопросам; контрактная система сейчас достигает 22,4 трлн руб. — это значит, что каждый четвертый заказ расторгается, а санкции недружественных государств усугубили проблемы.
Анастасия Серга рассказала о кредитном финансировании под процентные ставки, которые вернулись к допандемийному уровню: «У нас большее количество проектов финансирование которых поддерживается ЦБ и они включают большие льготы и послабления для кредитования.
В списке более 90 уполномоченных банков в «строительстве», считаю, что этого вполне достаточно и они конкурентоспособны».Представляющая Минстрой РФ Ольга Корниенко предложила внести несколько изменений в законодательство, поскольку кредитование в строительстве в 2022 году уменьшилось: из 150 млн м2 только 90 млн м2 или строится по эскроу счетам.
Модератор Елена Киселева обозначила следующие проблемы строительной отрасли:
— недостатки проектного финансирования с использованием эскроу счетов
— сложности в работе малых и средних застройщиков в условиях нового регулирования в строительстве
— проблемы обеспечения проектов жилого строительства объектами инфраструктуры
— недостатки существующих правил территориального планирования и дефицит земельных участков под жилое строительство
— проблемы заключения, исполнения, расторжения договоров строительного подряда.
Свежие комментарии